Middenlaan 27

Sfeervol, modern en duurzaam wonen aan de rand van het mooie Dwingeloo! Wie wil dit niet?!

Op een rustige, “groene” locatie aan de rand van het geliefde brinkdorp Dwingeloo staat deze stijlvol uitgebreide, gemoderniseerde 2-onder 1-kap woning met royale aanbouw en dakopbouw. De woning combineert karakter met eigentijds wooncomfort en is gelegen op perceel van 308 m² eigen grond.

De woning is gelegen op loopafstand van de karakteristieke Brink, omgeven door veel leuke winkels, vele voorzieningen en het prachtige Drentse landschap. Hier woon je in alle rust, maar wel heel dichtbij alles wat je dagelijks nodig hebt. Hier zal een ieder blij van worden!

Deze verrassende, moderne woning is de afgelopen jaren met zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Zowel de begane grond als de verdieping zijn grondig aangepakt (uitgebouwd met extra slaapkamer) met als resultaat een comfortabel en energiezuinig huis dat helemaal van deze tijd is. Zo zijn er onder andere 18 zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van uitgebreide isolatie: van vloeren, muren tot dak en plafond. Dankzij deze verduurzaming geniet je niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lage energierekening.

De woning zelf biedt volop leefruimte. Bij binnenkomst valt direct de lichte, royale woonkamer op, met grote ramen en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. De woonkamer is zowel straat- als tuingericht en voelt open en luchtig aan. De moderne halfopen keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder: combimagnetron, 5-pits kookplaat en vaatwasser, een keuken bij uitstek ook geschikt om gelijktijdig het eten te bereiden en ook deel te nemen aan het gesprek met familie/vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan één slaapkamer is gerealiseerd als royale master bedroom met hoog plafond, dakraam en inbouwkasten. De luxe badkamer (2020) is prachtig en modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een stijlvol eikenhouten badmeubel en vloerverwarming. De gehele verdieping is bovendien voorzien van een sfeervolle eiken houten vloer.

Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt ideaal op het zuiden en westen, waardoor je de hele dag van de zon kunt profiteren. Een luxe tuinhuis met buitenkeuken en toilet maakt het plaatje compleet – een heerlijke plek voor lange zomeravonden.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met voornamelijk alleen bestemmingsverkeer en dichtbij een speeltuintje. Op loopafstand bevinden zich een bushalte en diverse voorzieningen zoals basisschool, gezondheidscentrum, twee supermarkten, en verschillende sportverenigingen. Daarnaast biedt Dwingeloo volop recreatieve mogelijkheden, van paardrijden tot tennis en van wandelen tot fietsen door het Nationaal Park Dwingelderveld.

Kortom, een woning die helemaal klaar is voor de toekomst – stijlvol, comfortabel, modern en duurzaam en gelegen op een fantastische plek in het prachtige brinkdorp Dwingeloo.
________________________________________
Kenmerken op een rij:
• Bouwjaar: 1965
• Perceel: 308 m²
• Woonoppervlakte: ca. 123 m²
• Zeer mooie en fraaie modernisering en goede verduurzaming
• Voorzien van 18 zonnepanelen en isolatie
• Luxe tuinhuis met buitenkeuken en toilet
• Ruime oprit (met oplaadpunt voor de auto) en vrijstaande garage
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt

Maak tijdig een afspraak tot bezichtiging en bel ons kantoor. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning.